保谷の中古戸建て｜アルカス住宅販売株式会社・練馬南大泉店

新座市の戸建(売買)一覧

新座市栗原1丁目　新築一戸建　西武池袋線　ひばりが丘

D号棟

新座市栗原1丁目　新築一戸建　西武池袋線　ひばりが丘 D号棟

4,490万円

埼玉県新座市栗原１丁目

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス9分西武バス「火の見下（埼玉県）」停歩5分

東武東上線「朝霞台」駅バス27分西武バス「火の見下（埼玉県）」停歩5分

【間取り】

価格: 4,490万円

間取り: 4LDK

土地面積: 133.27㎡

所在地: 埼玉県新座市栗原１丁目

交通

西武池袋線「ひばりヶ丘」駅バス9分西武バス「火の見下（埼玉県）」停歩5分

東武東上線「朝霞台」駅バス27分西武バス「火の見下（埼玉県）」停歩5分

建物面積: 95.85㎡

築年月: 2025年11月(新築)

物件の特徴

バストイレ別
TVモニタ付きインターホン
カウンターキッチン
浴室乾燥機

セールスポイント

◆お子さまの成長や将来のライフスタイルの変化にも対応できる、使い勝手の良い4LDK。ファミリーにぴったりの間取りです。
◆カースペース並列２台可です(車種による)
◆南道路に面するので、陽当たり良好です！
◆人気のリビングイン階段
◆ZEH　ゼッチ水準の省エネ住宅！

ポイント

南面バルコニー　追焚機能浴室　シューズボックス　通風良好　全居室収納　 24時間換気システム　浴室乾燥機　カースペース　浄水器　陽当たり良好　床下収納　収納充実　耐震　リビングイン階段　

担当者のコメント

対面式キッチンはお料理をしながらリビングの様子を伺う事が出来るので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも人気です。
リビングイン階段なので、リビングにいながら家族の出入りを把握出来、コミュニケーションに役立てる事が出来ます。
便利なパントリー付き。
カースペース並列２台可です(車種による)
ZEH水準の省エネ住宅。

基本情報

販売戸数: 4戸

総戸数: 4戸

間取り / 詳細: 4LDK

向き: -

建物面積(坪数): 95.85㎡(28.99坪)

土地面積(坪数): 133.27㎡(40.31坪)

建ぺい率 / 容積率: 60%/200%

築年月: 2025年11月(新築)

駐車場 / 月額料金: 有(2台) 0円車種による

土地権利: 所有権

土地 (敷金 / 保証金): - / -

建物構造: 木造 / 2階建

傾斜地部分面積: -

路地状敷地: -

私道負担面積: 2.27㎡
私道負担割合 : 1/4

セットバック: 無

高圧線下面積: -

施工会社: -

用途地域: 第一種中高層住居専用

地目 / 地勢: 宅地 / -

接道状況: 一方(南公道 4.4m)

国土法届出要否: 不要

都市計画: 市街化区域

総区画数 / 販売区画数: 4区画/4区画

現況: 完成済み

その他 法令上の制限: -

取引態様: 仲介

引渡し: 相談

取引条件の 有効期限: 2025年12月12日

設備条件

設備条件

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 眺望良好 / フローリング / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水 / 24時間換気システム / 電気有 / 駐車2台可 / 耐震構造 / システムキッチン / カウンターキッチン / バス・トイレ別 / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 洗髪洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ユニットバス / 床下収納 / 収納豊富 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス

設備(その他)

その他

物件番号: 98111611

管理コード: -

建築確認番号: 第HPA-25-10227-1号

情報更新日: 2025年11月28日

次回更新予定日: 2025年12月12日

取扱会社

アルカス住宅販売株式会社　練馬南大泉店
東京都練馬区南大泉４丁目54-4
TEL:0120-991-669
東京都知事 (6) 第78525号

備考: アルカス住宅販売株式会社練馬南大泉店は、大泉・石神井・西東京エリア専門店です！
当店は、西武池袋線「保谷」駅南口から徒歩3分！

無料査定はもちろん、いつでも売却相談を承っております！
戸建てや土地をお探しの方には、地元だからこそのエリア内未公開情報も
多数取り揃えておりますので、どうぞお気軽にご来店ください。